Dienstag, 12. Juli 2005

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Umzonungen für Lachenareal und Thun-Süd liegen auf

Im Zusammenhang mit der Planung eines Sport- und eines Einkaufszentrums in Thun-Süd sowie von Wohnbauten auf dem heutigen Stadionareal im Lachengebiet liegen vom 15. Juli bis 29. August 2005 Pläne öffentlich auf: die jeweilige Zonenplanänderung und die Vorschriften für eine Zone mit Planungspflicht. Im Dezember wird der Stadtrat darüber befinden.

sth/bns. Mit zwei Zonenplanänderungen, die vom 15. Juli bis 29. August öffentlich aufliegen, will die Stadt Thun die rechtlichen Grundlagen für die künftige Entwicklung in Thun-Süd und im Lachengebiet schaffen. In der Nähe des Autobahnanschlusses Thun-Süd seien ein Fussball- und ein Leichtathletikstadion, Rasenspielfelder und ein Einkaufszentrum als Mantelnutzung geplant, wird in einer Medienmitteilung erinnert: «Und am Standort des heutigen Fussballstadions im Lachenquartier in Seenähe sollen dereinst attraktive Wohnungen gebaut werden können.»

Lachenareal: Freizeit, Erholung und Wohnen

Auf dem Lachenareal sind laut Medienmitteilung die Nutzungen Freizeit und Wohnen vorgesehen. Ein grosser Teil des Areals soll für die Naherholung aufgewertet werden. Zudem sollen weiterhin Freizeit- und Sportanlagen realisiert werden können. Der Uferweg werde erhalten oder durch einen gleichwertigen Weg ersetzt. Am Seeufer seien keine Hochbauten zugelassen. Das Strandbad, die Sporthalle und das daran angrenzende Spielfeld blieben bestehen: «An der Gwattstrasse sind maximal 250 dauerhafte Parkplätze erlaubt; weitere 250 Parkplätze stehen für den Spitzenbedarf an höchstens 50 Tagen im Jahr zur Verfügung.»

Stadion-Areal: Wohnhäuser

Im Bereich des heutigen Stadions sollen Wohngebäude mit maximal 20'000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche erstellt werden können, verlautet im weiteren: Die Bauten hätten eine maximale Höhe von drei Geschossen mit Attika beziehungsweise vier Geschossen ohne Attika. Am Lachenkanal sei ein Baubereich für Wohnen und Arbeiten geplant. Dort könnten höchstens 3000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche bei maximal vier Geschossen erstellt werden.

Thun-Süd: Grundlagen für Sport und Einkauf

Beim Autobahnanschluss Thun-Süd soll ein Ersatz für das veraltete Lachenstadion errichtet werden. Die Zonenplanänderung Thun-Süd gestattet ein Fussballstadion mit bis zu 10'000 Plätzen, eine separate Leichtathletikanlage und mehrere Trainingsfelder. Daneben könne ein Einkaufszentrum mit maximal 15'000 Quadratmetern Bruttogeschossfläche für Verkauf und 4000 Quadratmetern für Dienstleistungen errichtet werden: «Es sind nicht mehr als 900 Parkplätze zulässig, die von den Sportanlagen und vom Einkaufszentrum gleichermassen genutzt werden können.» Das Gebiet soll mit einer deutlich verbesserten Busverbindung und mit attraktiven Velo- und Fusswegen erschlossen werden: «Die vorhandenen Familiengärten, die Bäume und das Allmendingenbächlein werden nötigenfalls verlegt, müssen jedoch in ihrem Umfang erhalten bleiben.»

Stadtrat im Dezember – Volk im Februar

Wie bereits bekanntgegeben, soll eine Jury am 27. September das Siegerprojekt des Wettbewerbs für das Sportzentrum und das Einkaufszentrum Thun-Süd bestimmen. Am 16. Dezember werde der Thuner Stadtrat – nach den Einspracheverhandlungen im Herbst – über die nun aufliegenden Zonenplanänderungen sowie die Volksabstimmungsgeschäfte Landabtausch und Stadionfinanzierung befinden. Der Beschluss über die Zonenplanänderungen unterliege dem fakultativen Referendum: «Falls dieses nicht ergriffen wird, findet am 12. Februar 2006 eine Volksabstimmung über den Landabtausch Burgergemeinde – Einwohnergemeinde sowie über die Stadion-Finanzierung statt.

Auflage an der Industriestrasse 2. Die Unterlagen für die beiden Umzonungen Lachenareal und Thun-Süd, bestehend aus Zonenplanänderung und Zonenvorschriften, können vom 15. Juli bis 29. August 2005 im Erdgeschoss der Stadtverwaltung, Industriestrasse 2, 3600 Thun, von Montag bis Freitag, 8.00 bis 11.45 Uhr und 13.30 bis 16.45 Uhr (Freitag nur bis 16.00 Uhr) eingesehen werden. – Ab 15. Juli sind die Unterlagen zudem im Internet auf der Homepage der Stadt Thun, Banner «Thun-Süd / Lachen», abrufbar.

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