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| Thun: Mitwirkung zu geplanter Terrassensiedlung |
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Am Höheweg, oberhalb der Blümlimatt, liegt eine der letzten, unüberbauten Wohnzonen an einem Südwest-Hang in Thun. Die attraktive, aussichtsreiche Lage soll durch eine Terrassensiedlung optimal genutzt werden. Als spezielle Bauform setzt dies eine Überbauungsordnung voraus. Nun findet dazu eine öffentliche Mitwirkung statt.
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 Das Modell der geplanten Terrassensiedlung. (Bild zvg)
sth/bns. Für die Überbauung der Parzelle zwischen Goldiwilstrasse und Höheweg in Thun wurden laut einer Medienmitteilung in den vergangenen Jahren bereits verschiedene Projekte studiert. Es kam bisher jedoch keines zur Ausführung. Nun liegt eine Überbauungsordnung vor, zu der alle Interessierten ihre Meinung äussern können. Im Jahr 2004 wurde das Grundstück mit einer Fläche von 8640 Quadratmeter durch die W. Hauenstein Immobilien AG erworben. Es grenzt unmittelbar an die unterhalb des Höhewegs liegende Blümlimatt, deren Verkauf die Stimmberechtigten am 17. Juni 2007 gutgeheissen haben und für deren Gestaltung nächste Woche das Ergebnis eines Architekturwettbewerbs vorliegen wird.
Überbauungstudie für eine Terrassensiedlung
Das durch den Grundeigentümer beauftragte Atelier für Architektur und Planung AAP, Bern, hat im Rahmen einer Bebauungsstudie vorgeschlagen, den mit 15 bis 23 Grad geneigten (nach Südwesten exponierten) Hang mit einer Terrassensiedlung zu überbauen. Die gestufte Bauform ergibt eine interessante Nutzung für den besonderen Standort. Flächensparend können etwa 30 attraktive Wohneinheiten mit optimaler Aussicht und grosszügigen Terrassen realisiert werden, wobei das Nutzungsmass der geltenden Wohnzone W2 beibehalten wird. Die Terrassenbauweise ermöglicht gleichzeitig eine schonende Einpassung der Wohnungen in den steilen Hang.
Im Sinne der städtischen Wohnstrategie
Die Hanglagen im Gebiet Lauenen-Ried zählen dank ihrer freien Aussicht auf See und Berge zu den attraktivsten Wohnlagen in Thun. Nur noch wenige grössere Grundstücke sind heute nicht überbaut. Die Stadt Thun hat im Rahmen ihrer Wohnstrategie klare Ziele für diese Flächen gesetzt. Die Bebauung soll der besonderen Lage durch entsprechend attraktive Wohnungen Rechnung tragen. Die Terrassenbauform kann diese Zielsetzung optimal umsetzen.
Öffentliche Mitwirkung zur Überbauungsordnung
Die Terrassensiedlung soll in Form von drei gestuften, nebeneinander angeordneten Baukörpern erstellt werden, welche vier bis sechs Stufen umfassen. Jede Stufe weist zwei Wohneinheiten auf. Die Parkplätze werden in einer unterirdischen Einstellhalle im Sockelgeschoss angeordnet. Die Zufahrt erfolgt über den Höheweg. Die Wohnungszugänge sind im Innern durch Lifte beziehungsweise Schräglifte im Aussenraum durch Fusswege sichergestellt. –
Voraussetzung für die Realisierung der speziellen Bauform ist laut der Medienmitteilung eine Überbauungsordnung. Dazu findet nun während eines Monats eine öffentliche Mitwirkung statt. Wenn alles nach heutigem Terminplan verläuft, könnten die ersten Bewohner frühestens im Jahr 2009 in die neue Siedlung einziehen.
Mitwirkungs-Unterlagen. Die öffentliche Mitwirkung zur Überbauungsordnung Höheweg in Thun findet vom 9. August bis 10. September 2007 statt. Die Entwürfe und Unterlagen der Überbauungsordnung könnenim Erdgeschoss des städtischen Verwaltungsgebäudes an der Industriestrasse 2, 3602 Thun, von Montag bis Freitag, 8.00 bis 11.45 Uhr und 13.30 bis 17.00 Uhr (Freitag bis 16.00 Uhr) eingesehen werden. Ebenfalls einsehbar sind die Unterlagen im Internet, auf www.thun.ch/stadtplanung (Aktuelle Planungen). Eingaben sind schriftlich und begründet bis spätestens Montag 10. September 2007 an das Planungsamt der Stadt Thun zu richten. Über das Ergebnis des Mitwirkungsverfahrens wird im September ein Bericht erstellt, welcher öffentlich ist.
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